Gepflegter Familientraum in begehrter Lage!

Datenblatt

ImmoNr	20
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	21641
Ort	Apensen
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	170 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	379.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Schmuckstück in wunderschöner Wohnstraße von Apensen, pflegeleichter Garten, sonnige Terasse, optimale Raumaufteilung, viel Licht, Brennwerttherme aus 2019 - Das sind nur einige Highlights dieser Wohlfühloase.

Schon beim Betrteten des Hauses empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl. Unterstrichen wird dies durch viel Tageslicht, welches bis in den späten Abend durch das ganze Haus fließt.

Die Küche ist mit allem ausgestattet und lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in gemütlicher Runde verspeisen können.

Die wunderschöne Terasse mit süd/west Ausrichtung ist der ideale Platz, Ihren gemütlichen Sommerabend mit einem Glas Wein ausklingen zulassen.

Zu dieser Perle gehört selbstverständlich eine abschließbare Garage, in der PKW's jeglicher Größe platz finden.

Das moderne Vollbad mit großer Dusche und Badewanne und rundet Ihr schönes neues Zuhause perfekt ab.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 85,1 kWh/(m²a), Klasse: C, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Habe ich Sie neugierig gemacht?. Dann rufen Sie mich noch heute an und vereibaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis 0178 69 505 46

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2032
Endenergieverbrauch: 85.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Baujahr	1978
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	85,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung - Hell
- Sonnig
- Kinderfreundlich
- Süd/west Ausrichtung
- Neue Heizung
- Garage
- Keller

Lage Die Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, 2 Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Ein Schulbusverkehr ist eingerichtet und führt auch zu dem Gymnasium in Buxtehude. Die historische Stadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. In Apensen gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren einlädt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Star sowie der S-Bahnanbindung in ca. 35 Minuten die Hamburger City.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ismail Kalmis
E-Mail: info@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289431
Mobil: 0178/6950546

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