Objektbeschreibung
Einmalige Doppelhaushälfte im bezugsfertigen
Zustand, schön geschnittener Garten, Wellnesoase mit
Wanne, Dusche und Saunavorbereitung,
Souterrainkeller - das sind nur einige Besonderheiten!
Im ersten Geschoss des Hauses erreichen Sie die
moderne und hochwertige Küche mit einem
direktem Zugang zum großen Wohnzimmer. Das
Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die kleine aber
feine Terrasse. Zusätzlich erwartet Sie im ersten
Geschoss ein traumhaftes Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine Abstellkammer,
zwei große Schlafzimmer, und ein Vollbad mit einer
großen Badewanne und einer Dusche. Eines der beiden
Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum,
der im Dachgeschoss liegt. Diesen erreichen Sie direkt
über eine Treppe im Zimmer. Ein wirkliches
Jungendparadies.
Der Keller verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, das
durch die große Terrassentür mit ausreichend
Tageslicht versorgt wird. Außerdem befindet sich die
Wellnessoase im Keller. Hier erwartet Sie eine Dusche
für zwei Personen, eine große Badewanne und eine
Saunavorbereitung. Zusätzlich verfügt die Wellnesoase
über Bodenheizung und Sonosboxen.
Die gut steuerbaren Lichter runden das ganze gemütlich ab. Zusätzlich haben wir einen Heizungsraum und eine
Waschküche. Dieser zählt aufgrund der Deckenhöhe
nach DIN-Norm 277 in die Wohnfläche mit ein.
Der Garten hat eine schöne Größe und verfügt über ein
großes Gartenhaus und einen Carport. Zusätzlich gibt
es eine weitere kleine Garage (nicht für Autos), wo es
genügend Platz für jegliche Dinge gibt.
Das Haus wurde im Jahr 2005 gebaut und gilt als
Energiesparhaus.
Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an!
Der Energieausweis gibt einen Wert von 98,5 kWh/(m²a), Klasse: C, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Habe ich Sie neugierig gemacht?. Dann rufen Sie mich noch heute an und vereibaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2031
Endenergieverbrauch: 89.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
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