Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Escheburg bietet Ihnen auf 180 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2060 Quadratmetern und besticht durch seine sonnige Lage sowie eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Das Haus ist hochwertig und modern ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten. Die Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Besondere Highlights dieses Hauses sind die beheizte Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet, und die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023, die für effiziente und kostengünstige Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, denn der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die Ausrichtung des Hauses und des Gartens ermöglicht Ihnen den ganzen Tag über sonnige Stunden und wunderschöne Lichtverhältnisse.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Escheburg. Die Nähe zu Hamburg und Geesthacht sowie die gute Anbindung an die A25 bieten Ihnen sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Der Energieausweis gibt einen Wert von 136,89 kWh/(m2a), Klasse: E, Verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
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Home-Base Immobilienberatung - Axel Winkler 040/181289432
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2034
Endenergieverbrauch: 136.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
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