Ein Traumzuhause von Viebrock mit sonnigem Grundstück

Datenblatt
ImmoNr 116
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe) Rottorf
Land Deutschland
Wohnfläche 156 m²
Grundstücksgröße 670 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro, Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
4 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 650.000 €
Außen-Provision 2,38%
Währung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Einfamilienhaus der renommierten Firma Viebrock erwartet Sie auf einem malerischen, freistehenden Grundstück am Ende einer Sackgasse.

Genießen Sie nachhaltigen Komfort mit Erdwärme und einer Abluft-Wärmepumpe für die Heizung. Dank des passiven Belüftungssystems erleben Sie ein angenehmes Raumklima, unterstützt von reichlich Tageslicht durch bodentiefe Fensterelemente.

Die großzügige Einbauküche lässt Kochherzen höher schlagen, während das moderne Vollbad zum täglichen Wellnesserlebnis wird. Die geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Entspannen Sie auf der herrlichen Terrasse oder am Pool mit traumhaftem Lärchenholzdeck. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://tour.giraffe360.com/e92fffba3b7849609dd52a04c1180afe/

Energieeffizienz wird großgeschrieben, mit einem Energieausweiswert von nur 61,81 kWh/(m²*a) und Strom als wesentlichem Energieträger.

Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Wohntraum in idyllischer Umgebung!

Vereinbaren Sie noch heute mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung Axel Winkler 040 181 289 432

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2034
Endenergieverbrauch: 61.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Energieausweis
Baujahr 2008
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 61,81 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 13.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis 2008
wesentlicher Energieträger Elektro
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Fußbodenheizung
Pool
Hochwertige Einbauküche
Alarmanlage mit Sensoren an Fenster und Türen
Elektrische Außenjalousien
Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
PV Anlage
Lage Rottdorf, ein Ortsteil von Winsen Luhe, bietet ein ruhiges und entspannendes Wohnen nach stressigen Arbeitstagen. Hier finden Sie Sport- und Kulturvereine für Ihre Hobbys. Im benachbarten Winsen Luhe bieten sich Supermärkte, Discounter wie auch Fachmärkte für den Einkauf an. Ärzte, Apotheken und auch Physiotherapeutenpraxen zur gesundheitlichen Versorgung sind selbstverständlich vor Ort. Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Winsen vorhanden und Schulbusse bringen Ihre Kinder in einem gut organisierten Streckennetz zur Schule.
Ihre Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Von Winsen aus kommen Sie nach Hamburg in 30 Minuten oder Lüneburg in 20 Minuten.
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Winkler
E-Mail: axel.winkler@homebase-immobilienberatung.de
Tel.: 040/181289432
Mobil: 0152/02604946
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.