Objektbeschreibung
Hochwertiges Schmuckstück in attraktiver Lage von Hamburg, viel Licht, bodentiefe Fenster, Architektenhaus, einzigartige Raumaufteilung, hochwertige Küche, Balkon und Terrasse, Echtholzboden, Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses besonderen Wohntraums.
Schon beim Betreten der Wohnung nimmt den Besucher ein wohliges Raumklima gefangen, unterstrichen durch die Helligkeit der großen und bodentiefen Fenster. Diese können auf Wunsch durch elektrische Jalousinen verdunkelt werden.
Der moderne Wohn- und Essbereich ist ein echter Hingucker. Die hochwertige Küche mit Magnetinduktionskochfeld lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in gemütlicher Runde auf dem Balkon oder der Terrasse verspeisen können.
Auf dem gemütlichen Balkon mit direktem Zugang zur Terasse können Sie Ihren Abend erholsam mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Hier können Sie die Sonne durch die Südausrichtung bis in den späten Abend genießen.
Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier findet sich zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Parteien. Der Großteil hiervon wird durch die Eigentümer selbstgenutzt.
Das Mehrfamilienhaus war ursprünglich ein Bürogebäude, welches durch moderne Architektur vollständig saniert wurde. Hierdurch erlangte das Haus den besonderen Flair, den es heute ausstrahlt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer breiten Einfahrt. Jegliche Fahrzeugformen finden hier ihren Platz.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas? Willkommen Zuhause!
Der Energieausweis gibt einen Wert von 131 kWh/(m²a), Klasse: D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Ismail Kalmis - 040 181 289 431
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
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